Drømmer I om at kunne sidde og nyde solen på jeres egen altan, men er I i tvivl om, hvordan I skal gribe det an, så tøv ikke med at kontakte Vest Administrationens byggeafdeling. Vi vil gerne hjælpe jer i processen.
Der er nogle indledende øvelser, der skal klares. Først og fremmest skal ejendommen kunne holde til, at der kan blive opsat altaner på den. Derudover kræver det, at der i foreningen er folk, der tager initiativ til og agerer tovholdere på altanprojektet.
Vi har god og stor erfaring med fremgangsmåden, som I kan se herunder.
Telefon: 33 24 61 26
E-mail: info@vestadm.com
Én kontaktperson, der kender jeres forening og altid er nem at få fat i
Vi har god og stor erfaring med denne fremgangsmåde, som giver bestyrelsen overblik fra de første overvejelser til altanprojektet går i gang.
En uvildig byggeteknisk rådgiver vurderer, om ejendommen kan holde til altaner.
Vi gennemgår budgettet og de mulige finansieringsformer med bestyrelsen.
Et beboermøde viser, hvor mange i foreningen der ønsker at være med.
Er der opbakning, kan altanprojektet blive endeligt vedtaget på generalforsamlingen.
Aftaler indgås, og rådgiveren sender projektmateriale ud til altanfirmaerne.
Påvirker opsætning af altaner andelsværdien?
Nej, det gør den ikke. Forklaringen er, at den værdistigning, som boligforeningen har i forbindelse med at sætte en altan op, modsvares blot af en ny tilsvarende gæld i ejendommen.
Eksempel: Hvis foreningen foretager en investering på 20 altaner, svarende til ca. kr. 2 mio., så stiger ejendommen typisk med det selvsamme beløb. Omvendt stiger gælden med det selvsamme beløb. Det giver derfor et nul i det samlede regnestykke. Hvis foreningen har pengene i forvejen, vil det give det samme resultat, da man blot reducerer et aktiv i boligforeningen.
Gennem mere end 30 års erfaring med byggestyring har vi opbygget et netværk af de mest kompetente samarbejdspartnere. Det kommer både os og jer til gavn, når der skal bygges og renoveres.
Der er stor forskel på typen af projekter, og vi kan altid pege på den rigtige leverandør, så den matcher opgaven. Kræver det stor erfaring i dialog med myndighederne, er det måske én samarbejdspartner, mens det kan være en anden, hvis det er mere teknisk håndværk, der skal laves.
I kan derfor trygt benytte jer af vores netværk til jeres næste byggesag.
Hvis du endnu ikke er overbevist om, at Vest Administrationen skal være jeres nye administrator, kan et kig på vores medarbejdere måske hjælpe. Kompetencerne er i top, til gavn for både jer som bestyrelse og alle beboere i jeres forening.
Ejendomsadministration er et kompleks område med mange regler og paragraffer, der ændrer sig løbende. Vi har i Vest Administrationen A/S mange års erfaring og ved, hvad der er af udfordringer for jer som bestyrelse. Den viden vil vi gerne dele ud af, så det bliver nemmere for jer. Derfor har vi samlet spørgsmål og svar på både stort og småt i en vidensbase. Der er de tungere juridiske temaer og de lidt lettere om vedligeholdelse af lejligheder.
Du er selvfølgelig altid velkommen til at kontakte os. Udfyld formularen og vores venlige og dygtige reception hjælper dig.
Tilmeld dig vores nyhedsbrev, og få relevante artikler, gode råd og nyttig viden om ejendomsadministration. Vi deler blandt andet viden om foreningens økonomi, vedligeholdelse og bestyrelsesarbejde, så du nemt kan holde dig opdateret.
Du modtager kun nyhedsbreve, når vi har noget relevant at dele, og du kan altid afmelde dig igen.
VEST ADMINISTRATIONEN A/S
Gammel Vartov Vej 1
2900 Hellerup
CVR 25333969
Tlf: 33 24 61 26
Email: info@vestadm.com
Åbningstider:
Man – tors kl. 10 – 15
Telefontider:
Man – tors kl. 10 – 14
Fredag telefonvagt kl. 10 – 14
(lukket 12 – 12.30)
FØLG OS PÅ
Få relevante artikler og gode råd til din forening direkte i indbakken.
