Almindeligt salg via ejendomsmægler, hvor en andelshaver sælger til ny køber:
- Løbende korrespondance med ejendomsmægler vedr. andelen.
- Tjek vedtægter for evt. krav om vurdering, el-tjek og vvs-tjek.
- Tjek årsregnskab/referat m.m. vedr. andelsværdien (fald i vurderinger, byggesager m.v.)
- Oprettelse af den nye andelshaver i EG-bolig.
- Udarbejdelse af overdragelsesaftalen.
- Fremsendelse af aftale til ejendomsmægler med kopi til administrator samt formand.
- Bestilling af flytteaflæsning for varme.
- Løbende opfølgning/korrespondance vedr. indbetaling af købesum, modtagelse af underskrevet aftale, kontooplysninger og andelsbevis m.m.
- Bogføring af salget.
- Tjek for pant i andelen og kontakt til banken vedr. afregning/indfrielse.
- Afregning af mæglersalær og 1.rate/pant.
- Udstedelse af evt. nyt andelsbevis.
- Udbetaling af 2. rate (under forudsætning af ingen indsigelser)
- Oprettelse af sælgers nye adresse i EG-bolig efter afregning til evt. efterregninger på varme (hvis ikke modtaget, så rykke for den)
- Hvis indsigelser, løbende korrespondance med sælger/køber/mægler med henblik på evt. betaling af regninger, fradrag, udbetaling af restkøbesum m.m.
- Fremsendelse af underskrevet overdragelsesaftale og andelsbevis til parterne.
Salg via foreningen, hvor andelsboligen sælges uden ejendomsmægler:
- Indtastning samt beregning af boligafgift m.m.
- Oprettelse af den nye andelshaver i EG-bolig.
- Udarbejdelse af overdragelsesaftalen.
- Fremsendelse af aftale til foreningen/sælger.
- Bestilling af flytteaflæsning for varme.
- Løbende opfølgning og korrespondance vedr. indbetaling af købesum, modtagelse af aftale, kontooplysninger og andelsbevis m.m.
- Bogføring af salget.
- Udstedelse af evt. nyt andelsbevis.
- Hvis indsigelser løbende korrespondance med foreningen/køber med henblik på evt. betaling af regninger, fradrag, udbetaling af restkøbesum m.m.
- Fremsendelse af underskrevet overdragelsesaftale og andelsbevis parterne.
« Tilbage til FAQ
