BLIV KLOGERE ARTIKLER & TIPS

SÆLGERS ANSVAR VED SALG AF ANDEL

I  mange af de andelsboligforeninger vi administrerer, er der gang i salget af andelsboliger, og vores team af handelsansvarlige har travlt med at hjælpe, når de mange informationer skal overdrages. Selvom der er individuelle forskelle fra forening til forening, er der mange ting, der går igen. Det har stor betydning for processen, hvor der ofte er mange korte deadlines, at de rigtige informationer bliver leveret. Med mange års erfaring som administratorer af andelsboligforeninger har vi set det meste, og vi har derfor samlet det vigtigste.

Derfor, når du som andelshaver har solgt, har vi i Vest Administrationen brug for følgende:

• Købers navn
• Købers adresse
• Købers telefonnummer
• Købers e-mailadresse
• Sælgers navn
• Sælgers telefonnummer
• Sælgers e-mailadresse
• Overtagelsesdagen (enten den 1. eller den 15. i en måned )
• Prisen der sælges til (specificeret i forbedringer, løsøre mangler m.v.)
• Kopi af vurderingsrapport (+ evt. el- og VVS-tjek)
• Eventuelle særlige aftaler mellem køber og dig
• Sælgers evt. ægtefælles kontaktoplysninger (til brug for samtykke af overdragelsesaftalen.)

Derudover skal du som andelshaver have fremsendt foreningens dokumenter, herunder vedtægter, seneste regnskab og budget samt seneste generalforsamlingsreferat, til køber. Det er ligeledes andelshavers ansvar at sikre sig, at foreningens vedtægter for salg er overholdt herunder, at evt. forkøbsret er udløbet, og at køber er godkendt af bestyrelsen.